وام فوری برای خانوارهای فاقد مسکن + اقساط و نرخ کارمزد وام را اینجا بخوانید!
بانک مسکن در راستای اجرای ماده (۶۹) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، اقدام به ارائه وام قرضالحسنه خرید، ساخت و ودیعه مسکن به متقاضیان فاقد مسکن از طریق تمام شعب خود میکند.
چه کسانی مشمول وام میشوند؟
وام قرضالحسنه بانک مسکن به افرادی تعلق میگیرد که فاقد مسکن باشند. طبق تعریف بانک، متقاضیانی فاقد مسکن محسوب میشوند که هم سرپرست خانوار و هم افراد تحت تکفلش در زمان درخواست وام:
- مالک هیچ زمین یا واحد مسکونی نباشند.
- قبلاً وام مسکن نداشته باشند یا وام قبلی «زنده» نباشد (یعنی هنوز اقساط آن پرداخت میشود).
سقف وامها
سقف وام برای تمامی کشور یکسان است و بر اساس تعداد فرزندان متغیر میباشد:
- زوجین بدون فرزند: ۱۴۰ میلیون تومان
- زوجین دارای فرزند اول: ۲۲۰ میلیون تومان
- زوجین دارای فرزند دوم: ۲۷۰ میلیون تومان
- زوجین دارای فرزند سوم یا بیشتر: ۳۰۰ میلیون تومان
مدت بازپرداخت وامهای مربوط به زوجین و فرزند اول و دوم ۱۰ ساله و نرخ کارمزد ۴٪ است. وام ویژه خانوارهای دارای فرزند سوم یا بیشتر ۲۰ ساله با نرخ کارمزد ۴٪ تعیین شده است.
میزان اقساط
- وام ۱۴۰ میلیون تومانی: حدود ۱.۴۲۳ میلیون تومان ماهانه
- وام ۲۲۰ میلیون تومانی: ۲.۲۳۷ میلیون تومان ماهانه
- وام ۲۷۰ میلیون تومانی: ۲.۷۴۵ میلیون تومان ماهانه
- وام ۳۰۰ میلیون تومانی: حدود ۱.۷۰۰ میلیون تومان ماهانه (۲۰ ساله)
کارمزد سالانه بر اساس مانده اصل وام محاسبه میشود و در سالهای بعد کاهش پیدا میکند.
شرایط عمومی
- پرداخت وام صرفاً به سرپرست خانوار امکانپذیر است. در صورتی که زوجه سرپرست خانوار باشد، امکان دریافت وام برای او نیز وجود دارد.
- هر فرد فقط میتواند از یکی از انواع وام (ودیعه، خرید یا ساخت) استفاده کند و ترکیب همزمان وامهای دیگر بانک برای یک ملک امکانپذیر نیست.
- امکان ترکیب وام مسکن با وامهای فرزندآوری وجود دارد.
- متقاضیان زیر ۵۰ سال که مشمول خدمت نظام وظیفه هستند، باید کارت پایان خدمت ارائه دهند.
شرط خوشحسابی و اعتبار
- متقاضی باید بدون چک برگشتی یا بدهی معوقه باشد و حداقل رتبه اعتباری BBB داشته باشد.
- نرخ وجه التزام دیرکرد اقساط ۱۲٪ و به صورت روزشمار محاسبه میشود.
محدودیتها
- این وام محدودیتی از نظر مکان ملک ندارد و هم در مناطق شهری و هم روستایی قابل استفاده است.
- ترکیب وامها با سایر منابع بانک برای یک ملک ممنوع است و تغییر نام وامگیرنده نیز مجاز نیست.
- تمامی هزینههای استعلامات در زمان ثبت درخواست بر عهده متقاضی است.
