جزئیات برنامه جدید مسکن استیجاری / داستان تامین مسکن استیجاری برای تازهعروسها و دامادها چیست؟
در جلسه شورای مسکن وزارت راه و شهرسازی که روز دوشنبه، ۳۱ شهریور، با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی و جمعی از معاونان و مدیران ارشد این وزارتخانه برگزار شد، جزئیات عرضه مسکن استیجاری برای زوجهای جوان تصویب شد. این طرح شامل دو مدل «تامین واحدهای مسکونی آماده» و «ساخت مسکن استیجاری» است و هدف آن پاسخ به نیاز زوجهایی است که طی پنج سال اخیر ازدواج کردهاند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن با هدف راهاندازی بازار استیجار عمومی و تسهیل فرآیند تامین مسکن اجارهای تهیه شده است. در قالب این برنامه، از اراضی، املاک و منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی برای تامین واحدهای استیجاری استفاده میشود و این واحدها به زوجهای جوان فاقد مسکن با اجارهبهای پایینتر از نرخ بازار واگذار خواهد شد.
دو مدل تامین مسکن استیجاری
به گفته حبیباله طاهرخانی، تامین مسکن اجارهای در قالب سیاست استیجار عمومی شامل دو مدل است:
- تامین واحدهای مسکونی آماده: استفاده از واحدهای تمامشده یا نیمهتمام موجود در مناطق هدف وزارت راه و شهرسازی
- ساخت مسکن استیجاری: احداث واحدهای جدید با استفاده از منابع داخلی وزارتخانه
وی افزود که سازندگان و مالکان با املاک نیمهتمام یا آماده، به دلیل رکود بازار و کاهش تقاضا، تمایل دارند از طریق تهاتر یا فروش املاک خود با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند.
تمرکز بر واحدهای متوسط و کوچکمتراژ
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که تمرکز اصلی این برنامه بر واحدهای مسکونی کمتر از ۱۰۰ مترمربع است تا امکان تامین اجارهبهای مناسب برای زوجهای جوان فراهم شود. بخشی از این برنامه همچنین به تامین مسکن کارگران اختصاص خواهد داشت و بخش دیگر به صورت عرضه ملکی به واجدان شرایط ارائه میشود.
نشست شورای مسکن با حضور جمعی از مدیران ارشد و معاونان وزارت راه و شهرسازی، از جمله معاون معماری و شهرسازی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سایر اعضای هیات عامل و مشاوران اقتصادی برگزار شد.
